Перейти к содержимому


- - - - -

Пять мифов об ипотеке

РИА Новости

  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 15

#1 RoMaN

RoMaN

    Хранитель форума

  • Members
  • PipPipPipPipPipPipPipPip
  • 2 776 сообщений
  • Пол:Мужчина

Отправлено 08 Октябрь 2012 - 20:43

Пять мифов об ипотеке: сомнения россиян и реальные факты


Ипотека в РФ, несмотря на заметный рост рынка жилищного кредитования, овеяна массой мифов, из-за которых многие граждане даже не рассматривают кредит как возможное решение своего жилищного вопроса. Чаще всего россияне боятся кабальности ипотеки, потери всего имущества, требований вернуть кредитные средства в один момент, а также утверждают, что заем на экономичную недвижимость получить невозможно, и обвиняют банкиров в сговоре. Впрочем, по мнению экспертов, все эти рассуждения малообоснованны.

ИПОТЕКА РАВНО КАБАЛА
Первый и самый живучий миф: ипотека - кабала. Это слово стало почти синонимом ипотеки. Обязанность ежемесячно отдавать существенную часть заработной платы банку многим представляется чем-то вроде непосильного бремени, которое связывает по рукам и ногам и существенно снижает уровень жизни.

Генеральный директор Penny Lane Realty Георгий Дзагуров не спорит с утверждением, но говорит, что кабальной является существующая в России ипотека под 10-12% годовых, которая остается одной из наиболее дорогих в мире. А вот эксперт корпорации "Инком" Ксения Кастова указывает, что в сравнении с другими видами кредитования ставка по ипотеке остается, наоборот, самой низкой в стране - потребительский кредит россияне готовы брать под 18-20% годовых, а автокредит - под 14-15%.

Впрочем, существует и кардинально другое мнение. Например, председатель совета директоров компании "ВСК-Ипотека" Владимир Лопатин утверждает, что уровень инфляции в нашей стране "с лихвой компенсирует заемщикам относительную дороговизну ипотеки и делает ее фактически бесплатной". По его мнению, в ценах на квартиры, которые при стабильном рынке растут в РФ выше темпов инфляции, отечественные заемщики выиграют уже послезавтра.

Однако, как сетуют собеседники РИА Новости, миф о "кабальности" ипотеки укрепляется благодаря тому, что некоторые берут жилищный кредит, недостаточно оценив свои возможности. Если человек планирует отдавать за кредит 90% своих доходов, то для него ипотека действительно может стать разорительной.

Поэтому, перед решением о покупке квартиры в кредит эксперты советуют оценить не только экономическую целесообразность такого шага, но и собственные финансовые возможности. В расчет стоит брать все аспекты приобретения жилья на заемные средства, предупреждает руководитель юридического департамента Penny Lane Realty Сергей Поправка.

"Потом придется расплачиваться с банком, параллельно делать ремонт в квартире, покупать бытовую технику, платить взносы страховой компании и обязательные коммунальные платежи", - расшифровывает он.

По данным АИЖК, чтобы кредит не стал непосильным бременем, большинство банков ввели специальный ограничитель на ежемесячный платеж. В таком случае максимальную сумму кредита рассчитывают, исходя из того, что ежемесячно заемщик будет тратить на оплату кредита не более 40-45% от суммы дохода, причем после вычета платежей по другим кредитам и прочим финансовым обязательствам (например, алиментам).

Что же до сроков, то в среднем "срок жизни" жилищного кредита в России составляет 7 лет - по статистике, за это время заемщики полностью выплачивают свой долг. Начальник управления продаж ипотечных продуктов Нордеа Банка Роман Слободян рассказывает, что как правило, 30% заемщиков гасят ипотеку в первые два года, а остальные 70% клиентов - в первые пять-семь лет.

В АИЖК, в свою очередь, оптимальным сроком выплаты ипотеки называют все те же 5-7 лет. При выборе более длительного срока кредита ежемесячный платеж становится меньше, однако и "удовольствие" растягивается, и сумма выплаченных процентов по кредиту тоже увеличивается, добавляет вице-президент, начальник управления разработки кредитных продуктов и партнерских программ департамента ипотечного кредитования "ВТБ 24" Георгий Тер-Аристокесянц.

При этом все эксперты настаивают на том, что при ипотеке уровень жизни не снижается, а напротив, повышается.

Так, отмечает Слободян, заемщик становится собственником недвижимости, стоимость которой растет год от года, как и уровень дохода человека, а вот расходы человека на ипотеку, как правило, зафиксированы на одном и том же уровне. И в результате, если в первые годы обслуживания кредита платежи составляют, допустим, 30% от дохода, то через 10 лет - уже 20% или меньше.

Кроме того, напоминает представитель Нордеа Банка, ипотека в РФ в целом дешевеет: рынок ипотечного кредитования растет с каждым годом, все больше и больше людей берут ипотеку, усиливается конкуренция между основными игроками, что в конечном счете снижает ставки и упрощает сам процесс получения кредита.

А начальник управления по работе с сегментом розницы Абсолют Банка Антон Павлов обращает внимание на то, что у людей, пользующихся ипотечными кредитами, появляется больше мотивации для увеличения своего заработка.

"Ипотека не кабала, а единственное практичное и реалистичное в современных условиях рынка решение жилищного вопроса", - резюмирует старший вице-президент DeltaCredit Константин Артюх.

ЗАДОЛЖАЛ БАНКУ - ПОТЕРЯЛ ВСЕ

Вместе с тем, больше всего в ипотеке россиян пугает не перспектива долго и монотонно выплачивать кредит, а риск его не выплатить. Страх укрепляется мифом, что в случае просрочки платежей, останешься ни с чем: квартира отойдет банку, а затраченные деньги никто не вернет.

Миф отчасти имеет право на жизнь, потому что довести дело до продажи квартиры за долги все-таки можно, но в последнее время сделать это становится все сложнее и сложнее.

По словам экспертов АИЖК, именно банк прежде всего заинтересован в том, чтобы заемщик надлежащим образом исполнял свои обязательства по ипотечному кредиту. Поэтому в случае возникновения финансовых проблем у заемщика кредитор склонен идти ему навстречу и предлагать различные способы урегулирования вопроса до момента восстановления платежеспособности клиента.

Главное, как считает Тер-Аристокесянц, при возникновении любых проблем, отражающихся на способности погашать кредит, заемщику не стоит откладывать их решение, а следует сразу обратиться в банк и сообщить о возникших сложностях.

"Пути решения есть в любых ситуациях", - соглашается эксперт с коллегами из АИЖК.

Банки могут предложить реструктуризацию кредита, отсрочку аннуитетного платежа или иное индивидуальное решение, рассказывает Артюх.

Если ситуация, когда заемщик не может более обслуживать ипотечный кредит, все-таки наступает, то заложенную квартиру можно продать в досудебном порядке, описывает пессимистичный сценарий Слободян. При этом, указывает он, сумма, которая останется после продажи квартиры и погашения долга банку, возвращается заемщику. А если стоимость квартиры окажется меньше суммы долга и в результате продажи часть кредита все-таки останется невыплаченным, банк не сможет взыскать ее с клиента, и долг будет считаться погашенным.

ПОТРЕБОВАТЬ ДЕНЬГИ МОГУТ В ЛЮБОЙ МОМЕНТ

Потенциальные заемщики также боятся всесильных банков, которые, по их мнению, могут взять и в любой момент потребовать вернуть деньги обратно, то есть досрочно погасить кредит.

"Это абсолютный миф", - комментирует Поправка из Penny Lane Realty. Конкретные положения, касающиеся случаев, когда кредитор действительно вправе потребовать досрочного возврата денежных средств, установлены федеральным законом "Об ипотеке (залоге недвижимости)".

Основанием для такой меры обычно становится грубое нарушение заемщиком условий кредитного договора, отмечают в АИЖК. Например, если собственник нарушил правила пользования, содержания или ремонта заложенного имущества, допустил его повреждение, совершил отчуждение квартиры без согласия банка (подарил, обменял и так далее).

Добросовестное исполнение заемщиком своих обязательств гарантирует отсутствие возникновения претензий со стороны банка и тем более предъявления подобных требований, уверен Тер-Аристокесянц.

"Если заемщик добросовестно исполняет свои обязательства и у него прекрасная платежная дисциплина, банк гордится таким клиентом, ни о каком досрочном погашении не будет идти и речи", - продолжает Артюх.

Однако, как предупреждает Дзагуров, кредитный договор может оставить кредитору больше оснований для предъявления требований по досрочному погашению кредита. Поэтому прежде чем заключить договор, следует его внимательно изучить.

ДЕШЕВОЕ ЖИЛЬЕ В ИПОТЕКУ НЕ КУПИШЬ
Многие наши соотечественники убеждены, что банк не выдаст им ипотечный кредит на покупку дешевого жилья на вторичном рынке. Считается, что банку не выгодно работать с "мелким" клиентом, да и жилье из этого сегмента не отвечает качественным требованиям.

Эксперты соглашаются, что банк действительно предъявляет требования к жилью в зависимости от собственной кредитной политики и внутренних бизнес-процессов.

Но требования эти не ценовые, а качественные, говорит Слободян. По его словам, если жилье соответствует установленным банком качественным характеристикам (они обычно указаны на сайте учреждения), цена значения не имеет.

При выдаче кредита банк в первую очередь ориентируется на платежеспособность заемщика, уверены в АИЖК. Остальные критерии его интересуют в меньшей степени.

В частности, с недавних пор DeltaCredit начал кредитовать покупку квартир "гостиничного типа" (без отдельной кухни), рассказывает Артюх. Такое жилье дешево и, как следствие, очень востребовано, особенно в некоторых регионах России.

В целом же по рынку большая часть ипотечных кредитов приходится именно на вторичный рынок жилья эконом-класса, так что заемщик, приобретающий недорогое жилье, давно стал постоянным клиентом ипотечных банков, отмечает Павлов.

Впрочем, Дзагуров видит в этом особый умысел со стороны кредитных учреждений. Он считает, что крупный заемщик представляет собой повышенный риск для кредитора.

"Он имеет юристов, которые вычитывают договор займа, а в случае невозврата готовы биться с банком в суде. Такой заемщик имеет вес в обществе, может негативно влиять на репутацию банка, может противостоять атакам коллекторов", - объясняет Дзагуров.

При этом невозврат крупной суммы портит статистику, тогда как небольшой долг - дело привычное, поэтому банки определенно предпочитают иметь дело с заемщиками помельче, с которыми могут легко справиться, развеивает очередной ипотечный миф собеседник РИА Новости.

СТАВКА НЕ ПАДАЕТ ИЗ-ЗА СГОВОРА БАНКИРОВ
Ставки по ипотечным кредитам в России одни из самых высоких в мире, констатирует Поправка. Неудивительно, что многие россияне склонны считать, что между ипотечными кредиторами существует сговор, и размер ставки устанавливается на выгодных для банков условиях.

Но эксперты в свою очередь убеждены, что ни о каком сговоре не может быть и речи - процентная ставка по ипотеке, как и по другим кредитным продуктам, подчиняется законам рынка, а ее размер определяется конкретными экономическими параметрами - например, уровнем инфляции, стоимостью привлечения кредитов, рисками, которые берет на себя банк.

Чтобы выдавать ипотеку, банкам самим нужно где-то брать деньги.

"Для многих из них основным источником средств являются депозиты населения, ставка по которым в среднем составляет 8-12%. Следовательно, процент по ипотеке не может быть ниже указанных цифр", - говорит Кастова из "Инкома".

Кстати, именно поэтому диапазон процентных ставок столь широк, указывает Слободян. У каждого банка своя стоимость фондирования.

Сегодня на российском рынке работают более 400 кредитных учреждений, и подозревать их всех в сговоре по меньшей мере странно, считают в пресс-службе АИЖК. На ипотечном рынке России, напротив, разворачивается серьезная конкурентная борьба между банками, убеждены в агентстве.

Более того, по мнению специалистов АИЖК, конкуренция во многом определяет размер ставки и позволяет удерживать ее на минимально возможном уровне. Эту точку зрения разделает и Тер-Аристокесянц: то, как часто банки предлагают все новые и новые программы ипотечного кредитования, по его мнению, лишь подтверждает наличие межбанковской конкуренции.

Единственное, что допускает Дзагуров, это влияние государства. "У нас есть Сбербанк, отдельные решения которого определяют вектор развития рынка в целом. А Сбербанк в конечном итоге отражает политику государства", - объясняет эксперт свою мысль.

Разоблачая мифы об ипотеке, эксперты сошлись во многом: да, ипотека - это финансовая ответственность, к которой многие могут быть просто не готовы или не способны. Но на ипотеку не стоит смотреть как на кабалу или способ манипуляции, это всего лишь инструмент, который при здравом расчете работает во благо, а при нерадивом использовании - просто не приносит ожидаемого результата.

РИА Новости

www.1prime.ru
05.10.2012 16:32

А вы почему не берете ипотеку? Изображение

Сообщение отредактировал RoMaN: 08 Октябрь 2012 - 20:48


#2 Маргинал

Маргинал

    Suit

  • Members
  • PipPipPipPipPipPipPip
  • 1 208 сообщений
  • Пол:Мужчина
  • Интересы:юриспруденция

Отправлено 09 Октябрь 2012 - 00:08

При ставке 10-12% годовых за 7-10 лет выплаты кредита по факту будет уплачена двойная стоимость квартиры с учетом комиссий, страховок и т.п. При просрочках платежей сумма выплаты увеличится за счет штрафных санкций. Просчитать стабильность своего дохода на такой большой срок сложно, тем более с нашим постоянным "системным кризисом" в экономике.

До погашения кредита квартирой никак распорядиться нельзя, даже перепланировку без согласия банка невозможно сделать или прописать кого-нибудь. При возникновении проблем с платежами отсрочки банка только увеличат выплачиваемые проценты. По сообщениям в СМИ в связи с затоплением Крымска что-то банки не особо шли заемщикам на встречу, когда они теряли в буквальном смысле все. Высокие проценты также обусловлены страхованием банком своих рисков по невозврату кредитов, так что банку обычно пофиг, что клиент не может вернуть долг. При этом сумма долга гражданина будет только постоянно увеличиваться как снежный ком за счет штрафов и повышенных процентов при просрочке.

В случае продажи с торгов квартиры по судебному решению для погашения долга гражданина банки стараются занизить ее стартовую стоимость, и по неподтвержденной информации даже организуют фиктивные торги (направляют на них несколько своих "покупателей"), чтобы они были признаны состоявшимся и квартира ушла к ним по заниженной цене. В итоге гражданин еще и должен остается после того, как у него квартиру заберут, хотя частично долг погасил своими выплатами.

Брали недавно кредит в Сбербанке для улучшения своих жилищных условий - покупки 3-комнатной квартиры. Но исключительно с целью его тут же погасить за счет средств с продажи своей старой однушки. Пока квартира не продалась и кредит не выплатили ежемесячно приходилось платить только 50 000 руб. одних процентов. Еще Сбербанк кочевряжился - незаконно не хотел подписывать соглашение о досрочном погашении долга и списать в его уплату деньги, которые уже на его счету лежали с перспективой отщипывания только ежемесячного платежа с процентами.

Вот такая вот российская ипотека.

Сообщение отредактировал Маргинал: 09 Октябрь 2012 - 00:20


#3 Габи

Габи

    Хранитель форума

  • Members
  • PipPipPipPipPipPipPipPip
  • 9 153 сообщений
  • Пол:Женщина
  • Город:Химки

Отправлено 09 Октябрь 2012 - 11:20

Добавлю от себя. Не знаю, как с ипотекой, но с обычными кредитами скрытых комиссий - хоть задницей ешь. :( Проценты по кредиту одного банка с актером на рекламе до 50% реально.

#4 BuHHu IIyx

BuHHu IIyx

    Живёт на форуме

  • Members
  • PipPipPipPipPipPipPip
  • 1 256 сообщений
  • Пол:Мужчина
  • Город:тумана

Отправлено 09 Октябрь 2012 - 12:10

В общем-то Маргинал все правильно сказал. Основная проблема - неуверенность в стабильности дохода, а вторая - это как раз то, что банки "идут навстречу трудностям заемщика" путем увеличения процента.

PS 10% - это кстати не такая уж и большая ставка, такая же будет в европе при внесении 30% оплаты. Если внести 70%, то будет 4%.

#5 Dominika

Dominika

    Свой человек

  • Members
  • PipPipPipPipPipPip
  • 887 сообщений

Отправлено 09 Октябрь 2012 - 17:13

Винни, у нас если внести 70%, то все равно будет 10-12%))

А вообще, если сейчас еще примут законодательную норму, согласно которой у заемщика можно будет изъять единственное жилье, вообще веселуха начнется. Ну ее, эту ипотеку.

#6 Маргинал

Маргинал

    Suit

  • Members
  • PipPipPipPipPipPipPip
  • 1 208 сообщений
  • Пол:Мужчина
  • Интересы:юриспруденция

Отправлено 09 Октябрь 2012 - 17:34

При ипотеке итак могут забрать последнее жилье.

#7 Dominika

Dominika

    Свой человек

  • Members
  • PipPipPipPipPipPip
  • 887 сообщений

Отправлено 10 Октябрь 2012 - 14:40

то есть могут выселить на улицу, если временно нет работы? Хм.. ну тогда еще один камень в огород ипотеки))

#8 gigurda

gigurda

    Живёт на форуме

  • Members
  • PipPipPipPipPipPipPip
  • 1 307 сообщений
  • Пол:Мужчина

Отправлено 10 Октябрь 2012 - 14:57

ну а покупать то как если не в ипотеку ? не у всех есть возможность выдернуть из бизнеса своего несколько лямов на улучшение жилищных условий

#9 Маргинал

Маргинал

    Suit

  • Members
  • PipPipPipPipPipPipPip
  • 1 208 сообщений
  • Пол:Мужчина
  • Интересы:юриспруденция

Отправлено 10 Октябрь 2012 - 15:00

Просмотр сообщенияDominika (10 Октябрь 2012 - 14:40) писал:

то есть могут выселить на улицу, если временно нет работы? Хм.. ну тогда еще один камень в огород ипотеки))
У некоторых это временно длится всю жизнь. Законом единственный случай сейчас предусмотрен, когда последнее жилье могут забрать - это как раз ипотека. Впрочем все логично, иначе какой смысл залога.

#10 gravv

gravv

    Свой человек

  • Members
  • PipPipPipPipPipPip
  • 821 сообщений
  • Пол:Женщина
  • Город:Новоподрезково

Отправлено 10 Октябрь 2012 - 15:53

Просмотр сообщенияgigurda (10 Октябрь 2012 - 14:57) писал:

не у всех есть возможность выдернуть из бизнеса своего несколько лямов на улучшение жилищных условий
и бизнес тоже далеко не у каждого есть, и тем более в котором несколько лямов крутится

Сообщение отредактировал gravv: 10 Октябрь 2012 - 15:54


#11 Dominika

Dominika

    Свой человек

  • Members
  • PipPipPipPipPipPip
  • 887 сообщений

Отправлено 10 Октябрь 2012 - 17:08

Просмотр сообщенияМаргинал (10 Октябрь 2012 - 15:00) писал:

У некоторых это временно длится всю жизнь. Законом единственный случай сейчас предусмотрен, когда последнее жилье могут забрать - это как раз ипотека. Впрочем все логично, иначе какой смысл залога.
объясните мне, неразумной, кто безработному ипотеку даст?Изображение

#12 Маргинал

Маргинал

    Suit

  • Members
  • PipPipPipPipPipPipPip
  • 1 208 сообщений
  • Пол:Мужчина
  • Интересы:юриспруденция

Отправлено 10 Октябрь 2012 - 17:32

Просмотр сообщенияDominika (10 Октябрь 2012 - 17:08) писал:

объясните мне, неразумной, кто безработному ипотеку даст?Изображение
Вы же сами выше написали про ВРЕМЕННОЕ отсутствие работы при наличии ипотеки, на что я вам и ответил. Причем тут получение кредита безработным? Или вы тут троллить начинаете?

Сообщение отредактировал Маргинал: 10 Октябрь 2012 - 17:38


#13 Dominika

Dominika

    Свой человек

  • Members
  • PipPipPipPipPipPip
  • 887 сообщений

Отправлено 10 Октябрь 2012 - 18:41

Просмотр сообщенияМаргинал (10 Октябрь 2012 - 17:32) писал:

Вы же сами выше написали про ВРЕМЕННОЕ отсутствие работы при наличии ипотеки, на что я вам и ответил. Причем тут получение кредита безработным? Или вы тут троллить начинаете?
Троллить? Попробуйте сменить психологический фильтр, через который вы читаете мои сообщения плз...
Вы написали, что "у некоторых временно длится всю жизнь".  А я немного о другом писала:
бывают ситуации, когда у человека временно нет работы (сократили например), а он взял жилье в ипотеку (уже взял, на момент потери работы). Так вот, некоторые банки идут навстречу клиентам и либо откладывают платежи до момента восстановления платежеспособности, некоторые снижают суммы ежемесячных платежей на время, пока нет работы или еще как-то договариваются. Но некоторые банки сразу паникуют и пытаются отобрать квартиру, выкинув семью на улицу.  
Поэтому и вопрос у меня такой возник на тему безработных и ипотеки))

#14 Маргинал

Маргинал

    Suit

  • Members
  • PipPipPipPipPipPipPip
  • 1 208 сообщений
  • Пол:Мужчина
  • Интересы:юриспруденция

Отправлено 10 Октябрь 2012 - 19:04

Я вас действительно не совсем понимаю.

#15 AstroZombie

AstroZombie

    Хранитель форума

  • Members
  • PipPipPipPipPipPipPipPip
  • 8 408 сообщений
  • Пол:Мужчина
  • Город:Воспаленное сознание
  • Интересы:Анархизм, философия анархизма, политология, социология, философия, юриспруденция.Oi, streetpunk, hardcore, ska, rocksteady, reggae, rock'n'roll, rockabilly, psychobilly. Природа, безделье, общение.

Отправлено 22 Октябрь 2012 - 16:30

Просмотр сообщенияDominika (10 Октябрь 2012 - 18:41) писал:

.....
Как правило банки осуществляют реструктуризацию долга в связи с изменившейся финансовой ситуацией клиента, во всяком случае данный вопрос клиент обязан решать таким образом, потому что потом, когда банк по суду будет взыскивать долги, это может хоть как-то помочь.
У нас бардак с законодательством, закон о банкротстве физиков до сих пор не могут адекватный сделать.

Сообщение отредактировал AstroZombie: 22 Октябрь 2012 - 16:30


#16 viciva

viciva

    Свой человек

  • Members
  • PipPipPipPipPipPip
  • 712 сообщений
  • Пол:Мужчина
  • Город:Химки

Отправлено 01 Декабрь 2014 - 18:45

Куда податься честному человеку?
Вот что нас (честных людей) доконает а не санкции, низкие цены на нефть или дорогой доллар с евро  -

"Кредиты погубят Россию

Россияне набрали кредитов на четверть ВВП

Наличие у России ракетно-ядерного потенциала пока ещё позволяет нашей стране сохранять относительную политическую независимость: противник понимает, что попытки одолеть Россию чисто военным путём приведут к непоправимому ущербу для его собственной страны.
[url=""%5DПоказать полностью..%5B/url%5D Поэтому в последние годы против России исподволь ведётся экономическая война, оружием в которой является кредит. Десять лет назад, когда Россия перестала брать иностранные займы от лица государства, западные банки решили обойти российское правительство и дали кредиты непосредственно российским коммерческим банкам для кредитования физических лиц. Если раньше по кредитным обязательствам отвечало государство, то теперь эти обязательства легли на конкретных граждан с паспортом, адресом и домашним телефоном.

Самым опасным в этом плане является потребительское кредитование, объём которого год от года всё возрастает. В России, как и в других странах, рядовой обыватель не видит дальше собственного носа, не привык планировать свою жизнь на несколько лет вперёд и не способен предвидеть макроэкономических последствий своих опрометчивых действий. Он никак не может понять, что всё в мире взаимосвязано, и беря очередной автомобиль, айфон или ноутбук, он вешает кредит не только на себя, но и влезает в наши с вами карманы – в карманы тех, кто никакой кредит брать и не собирался. Если кто-то берёт потребительский кредит и покупает на него вещь, на которую он пока что не заработал, то его зарплата существенно сократится – после выплат на погашение кредита денег должнику хватает лишь на еду, и он перестает пользоваться другими товарами и услугами. В результате падает доход и у тех, чьими услугами должник пользовался до того, как стал должником. Падают доходы одновременно во всех отраслях экономики. Падают они и у тех, кто платит зарплату самому должнику, и его зарплата, со временем уменьшаемая инфляцией, перестаёт повышаться, поскольку парикмахер, у которого не постригся должник, или сапожник, к которому должник не пришёл чинить обувь, не пришли к работодателю должника за его товаром или услугой. Более того, работодатель, у которого иссякли доходы, просто будет вынужден уволить должника, и гасить кредит тому уже будет нечем.

Чем больше людей будет брать кредиты, тем тяжелее их будет гасить каждому отдельному должнику. Рано или поздно возможность выплачивать долги у должника иссякнет, и он возьмёт новый кредит для погашения старого. Таким образом, человек становится финансовым наркоманом, и с каждым разом всё туже и туже затягивает петлю на своей шее. И этих финансовых наркоманов ждет та же участь, что и наркоманов медикаментозных. Их семьи разрушатся, их жильё будет ими утрачено, а сами они умрут под забором. И этот процесс, как и с наркоманами, продлится долго. Прежде чем умереть под забором, эти люди успеют оставить без ничего своих жен и детей, выгнать на улицу престарелых родителей, вытянуть всё из родственников и друзей, тщетно пытающихся вытянуть их из финансовой трясины.
Банкиры, как и наркобароны, делающие наркоманов наркодилерами, делают своих должников своими агентами. Вспомните, не уговаривал ли вас кто-либо из ваших знакомых взять кредит? Если да, то знайте: этот ваш знакомый – зомби. Он, как и любой наркоман, отправляясь в ад, ищет попутчика. Он пока еще может выглядеть рационально мыслящим человеком, но все его мысли и устремления уже подчинены одному – погасить очередную часть задолженности.

Должника можно заставить выполнять любую волю кредитора. Из него можно сделать шпиона, стукача и даже террориста-смертника. Те, кого подсадили на эти кредиты, хуже фанатиков-шахидов, взрывавших поезда метро и захватывавших заложников в театрах и школах. Вместо тротила и гексогена они обвязаны долговыми обязательствами, несущими разрушение не только себе, но и всей экономике.

Сегодня уже половина населения влезла в кредиты, а половина из этой половины уже не может их погасить, не прибегая к новым заимствованиям, а скоро нас в каждой подворотне будут поджидать с ножом готовые на всё финансовые наркоманы.

Рано или поздно властям всё-таки придется отвечать по невыполненным обязательствам граждан. Все должники когда-то помрут, не оставив своим наследникам ничего, кроме долгов. Наследники, естественно, такое наследство принять откажутся, тогда, в соответствии со статьей 552 Гражданского Кодекса, долги автоматически перейдут государству.

А ведь объём просроченной задолженности по кредитам в России в первом квартале 2013 года достиг 343,5 миллиарда рублей, увеличившись по сравнению с предшествующим кварталом почти на 10%. Всего же граждане России уже набрали кредитов на 8 триллионов рублей в рублях и ещё на 234 миллиарда в иностранной валюте. В сумме это почти полтриллиона долларов. Это больше, чем доходная часть бюджета этого года и даже больше, чем расходная. Сумма эта составляет четверть всего нашего ВВП 2012 года.
Когда-то, чтобы погасить долги Ротшильдам, Александр II был вынужден продать Аляску. Теперь же долги могут достичь такой суммы, что мы уже и Сибирью-то вряд ли расплатимся. А ведь иностранные банкиры, как и их средневековые предки-ростовщики дают кредиты не столько для извлечения дохода, сколько для порабощения должников, польстившихся на лёгкие деньги."

www.opoccuu.com

Сообщение отредактировал viciva: 01 Декабрь 2014 - 18:49





Количество пользователей, читающих эту тему: 1

0 пользователей, 1 гостей, 0 анонимных